推进商品房去库存，广西公租房向非户籍人口开放。从延续了多年“稳增长”，到今年开始要求“去库存”，房地产政策正在发生巨大的转变。昨日召开的2016年全区住房城乡建设工作会议透露，推进商品房去库存是全区的一项重点工作，将因城施策“对症下药”。同时，推进以满足新市民住房需求的住房制度改革，建立购租并举的公租房制度，把公租房扩大到非户籍人口，更多的房源或将走向市场，让“居者有其屋”的梦想不再遥远。
商品房
2015关键词 稳增长
去年，全区房地产市场保持平稳增长态势。全区房地产投资、销售和价格三大指标保持增长。截至11月底，全区房地产开发投资完成1635亿元，同比增长1.7%。商品房销售2839.9万平方米，同比增长10.2%，连续17个月高于平均水平，同比增幅在排名第10位。实现税收250.11亿元，占地税总收入的30%。
2016关键词 去库存
昨日召开的全区住建会议透露，推进商品房去库存是全区的一项重点工作，要强化因城施策“对症下药”。对于库存量大、销售低迷的城市，加大“以购代建”和货币化安置力度，出台财政补贴和税费减免等措施促销售，控制新增建设用地指标，调整土地用途、规划条件；对商业性地产存量较大的城市，要研究税费优惠措施去存量，控制商业地产开发规模，引导商业地产理性投资、合理布局、均衡发展；对库存量合理、销售较好的城市，继续巩固销售向好局面，进一步拓宽对外销售渠道。
同时，促进商品住房销售。如加大财税对住房消费的支持力度，通过实施财政补贴、税收减免等政策，进一步释放购房需求等。
2015关键词 定向分配
去年，国家下达全区保障性安居工程任务是新开工21.72万套，年内实现了新开工23.74万套，完成投资256.97亿元；基本建成11.48万套；分配入住13.23万套。其中，棚户区改造新开工15.64万套，提前3个月超额完成了14.33万套的改造任务。新增定向分配农民工公租房1.57万套。推进农村危房改造，2015年国家下达全区农村危房改造任务29.7万户，同比增加78.9%，总量排第四位，改造量和补助资金创历史新高。
2016关键词 购租并举
今后，租房者的选择可能会更多。
据悉，今年广西棚户区改造任务为23.56万套，同比增长64%。广西将推进以满足新市民住房需求深化住房制度改革，建立购租并举的公租房制度，推进棚户区改造货币化安置，严格资金和项目管理，按期完成既定任务。实施进城农民安居工程。推进新市民住房保障和精准扶贫工作相结合，将符合条件的农民工逐步纳入城镇住房保障租赁补贴、经济适用住房和限价商品住房保障范围，培育住房租赁市场，把公租房扩大到非户籍人口。
这意味着，随着相关政策的逐步落实，享受公租房或将不再受户籍的牵绊，让“居者有其屋”的梦想不再遥远。
开盘时间：2014年3月31日一期、二期已开盘
入住时间：预计2016年中旬二期交房
价格：均价3500元/平方米
物业地址：河池金城江区河池市金城江南环路人民厂路口转盘处
动态： 河池金钻商都期房在售，主力户型两居73㎡-74㎡、三居99㎡、四居120㎡，均价3500元/平方米，预计2016年6月1日交房。现购买91㎡户型可任选楼层，总价31.8万元。购房可首付分期，首次交纳15%首付，剩余首付款2015年5月30日前交齐即可。金钻商都位于河池市金城江区河池市金城江南环路人民厂路口转盘处，附近有五小、五中、二中等众多名校。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809966
绿化率：30%
金钻商都位于金城江南环路人民厂路口转盘处，往西经乾宵路可通往都安、南丹及首府南宁市，往东经南环路可通往城东区以及宜州市、柳州市等地，往北经西环路几即可到达市中心，在走单行线的金城江市区，道路通达性不言而喻。 金钻商都规划总建筑面积达50万㎡，是金城江城西集住宅、商业、休闲娱乐于一体的宜居大盘。其中一期、二期合计约20万㎡，房屋总套数达约1200户，未来本项目四层商业将为住户的生活提供非常大便利性；南北朝向的建筑设计专为住户考虑，从采光、通风上都做了非常巧妙的的处理；项目北面是喀斯特地貌翠绿青山，风景非常优美，南面由于建筑较低，住户将拥有非常开阔的视野。 金钻商都周边配套丰富，项目斜对面500米处即是金城江客运西站，目前正在扩建当中，建成升级后的西站将一改以往形象，为您的出行提供极大的便利，位于市中心的客运总站预计今年10月份即搬迁于此，物业价值飙升在望！购买金钻商都孩子还可就读五小、五中、二中等众多名校，让孩子拥有良好的就读环境。 往西几百米即是风景优美的河池市民族公园，占地260亩，是河池市委、市政府为了提高城市品位，保护自然生态环境，斥资2亿修建的一座具有浓郁文化而又自然生态的现代休闲文化公园，已经于2013年初正式开园。这将为住户提供一个极好的休闲活动胜地，提高大家的生活质量。
容积率：5.17
售楼地址：金城江新建西路现代花园B栋4-5号
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