手里攥着辛辛苦苦积攒的钱，终于买了一套房，却由于对房源户型不是很了解，住进去之后由于采光、朝向、布局等问题慢慢苦恼，后悔当初选择的不慎——这样的问题其实天天发生在我们的周围。
今天，河池房天下小编特地为各位购房者讲解一下好户型的必要知识点，进行下户型分析，如何避开河池那些栏楼盘户型，不用一不小心就铸成大错。河池有几个好户型的楼盘也会推荐给大家。
看户型之看使用面积
眼看着房价越来越高，兜里的钱能买的面积越来越小，简直心寒寒。房子面积小不要紧，利用合理也照样住的舒服，尤其不能有空间浪费，谨记每一平方米都是钱的基本原则，坚持每一平方米都用到的基本路线，始终贯彻把边边角角都充分利用起来的理念，布置出美舒服的家。
某个楼盘实在是不敢恭维。110㎡的户型也还差强人意，比较奇葩的是这个93㎡的户型，过道略长，客厅和餐厅之间有一大块面积着实无法理解。准备干嘛啊？挑广场舞吗？合着那里不要花钱啊！
看户型之看采光
生物学上有句话：“万物生长靠太阳。”是说无论是植物还是动物，离了太阳就会死翘翘，就算是高等动物的人类也不例外。阳光浴不仅可以消毒杀菌，还可以促进人体内的钙元素的生成，当然重要。所以房子要想住得好，采光就要好。住在黑黢黢大白天都要开灯的房子里，心理该有多压抑啊，简直是生理心理双重伤害。
某楼盘两栋楼的楼间距为45米，听起来还是挺远的，貌似还行啊！可坑爹的是这些楼有34层，稍微计算一下，后一栋楼要25层以上才能晒到太阳！那25层以下的呢？以后大白天也开灯么？
看户型之合理布局
从上来讲入户门不能正对着卧室门，卧室是休息之室，以安静、隐秘为佳。空气从大门进来是直冲，气流太急，信息场比较复杂，没有缓冲，不聚气，对人身体及运势都非常不利。阳台朝南靠着客厅或者主卧，采光好。
某楼盘的布局实在太令人费解了！卧室门正对着入户门不说，这个阳台也太迷你了吧！当然令人费解的是餐厅！那么窄能放下餐桌吗？中间那一块面积留着干嘛的？
看户型之看暗室
采光一方面看从楼间距，一方面看进深，一方面看有无暗室。如果有一两个房间没窗户，那是多么郁闷的一件事。厕所如果没有窗户，通风成问题，空气质量就差，而且没有阳光就不能杀毒，可想而知，没有窗户的卫生间是多么难以忍受啊！！！
看户型之看朝向
说到户型我们一般会提到一个词——南北通透，也就是说这个房屋的朝向是一南一北的。南北通风比较好，开开窗就可以让新鲜空气进屋，带走屋里的浊气。更重要的是，如此通风的环境到了夏天也会很凉爽，也不会有什么太阳西晒的情况出现，不至于燥热。不过由于国家的规定，现在已经鲜少有南北朝向以外的房子了，如果你真的不幸挑中了，赶紧去买张彩票吧，说不定会中奖哟！
小编整理了这么多，简直头晕眼花手指打颤胳膊抽筋了。要在茫茫房海中慧眼识珠，实在是太不容易了。漂亮的售楼MM说得天花乱坠一时大脑充血买下了不满意的户型，可是肠子悔青了都没得换的机会了。所以提前做些准备工作是不能少的。当然，如果没有时间找楼盘挑房源，完全可以信赖全球的家居平台房天下，专业的顾问帮你寻找合适的楼盘、佳的户型，看房到买房一条龙服务！
开盘时间：2013年9月28日1期已开盘
入住时间：预计2015年8月一期4#、5#楼交房
价格：均价4300元/平方米
物业地址：河池宜州市宜州市冯京西路（原红磨坊）
动态： 雍景香江现房在售，户型以78㎡-146㎡二至四房为主，南北通透，均价4300元/平方米。现在购买雍景香江可享受首付分三期付款的活动（即买房时付首付1/3，交房时再付首付的1/3，买房一年后结清首付剩余的1/3）。雍景香江位于宜州市冯京西路（原红磨坊），经龙江二桥，接驳冯京路、龙江路，刘三姐大道、中山大道、迎宾大道、三元路、市政府、迎宾大道等多路主次干道环伺。10接驳宜柳高速，至火车站3。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 819142
交通状况：驾车：多维路网纵横，便捷交游世界。经龙江二桥，接驳冯京路、龙江路，刘三姐大道、中山大道、迎宾大道、三元路、市政府、迎宾大道等多路主次干道环伺；公共交通：10接驳宜柳高速，至火车站3，便捷出行全线提速，无界融合宜州城市中心。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：56%
雍景香江位于河池市宜州市冯京西路（原红磨坊），该项目总占地107565平方米（161亩），总建筑面积256058.9平方米，容积率3.0，绿化率56%，总投资约6亿元。项目设计理念超前、地理位置优越，南面龙江，背靠马山，不愧为。超大楼间距（102米，小48米）、纯正的南北通透户型设计，前有46亩配套沿江公园，小区内超大型园建及绿化，后有山体公园。功能区有大型地下停车场、现代幼儿园、购物商场及商业街、老人活动中心、棋牌室等文体设施。力求打造宜州乃至河池的豪宅标杆，为宜州市民提供高尚、人文、和谐、便捷的居住生活环境。
容积率：3.00
售楼地址：广西省宜州市市民文化公园东侧的雍景香江售楼部
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