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王健林“出逃”房地产 房地产市场进入青铜期

房天下综合整理  2016-01-25 10:29

万达集团,2015年的总收入是2900亿左右,同比增长19%,万达却把2016年的预期总收入下调12%,这是万达近十年来首次下调营收指标。本应该冲击3000亿收入大关的万达,突然减速换挡,为什么?因为房地产市场已经走过了黄金期,现在好也只能算是青铜期,进入了鸡肋行情,一方面保险资金还在进入地产公司,另一方面去库存成为中央经济工作会议的重要议题。

王健林年会献唱称要“转行”?

王健林是中国首富,王老板的爱好大概就是卡拉OK了,今年更是劲爆,在万达年会上连唱四首歌。

不过我们要关注的不是王老板唱歌,而是年会上公布的万达2016年预期收入目标大幅下降一事。

万达集团,2015年的总收入是2900亿左右,同比增长19%,万达却把2016年的预期总收入下调12%,这是万达近十年来首次下调营收指标。本应该冲击3000亿收入大关的万达,突然减速换挡,为什么?

因为,王健林要把万达集团2016年地产的预期收入砍掉了640亿!也就是说万达地产收入上不但没有增长,反而会大幅下降。这到底为何?

其实是表明万达集团要转变航向,地产收入下降的同时,非地产类收入会增加,且会占比总收入超过50%,万达已经不再定位于房地产开发商了,而更多的是服务商。

因为房地产市场已经走过了黄金期,现在好也只能算是青铜期,进入了鸡肋行情,一方面保险资金还在进入地产公司,另一方面去库存成为中央经济工作会议的重要议题。

万达非地产收入

对于万达非地产方面的收入,我们其实是可以预见到的。

万达近并购了美国的传奇,一下子成为世界上大的电影制作公司。在去年,万达投拍的电影,稳赚不赔,也让万达坐实了中国民营制片的把交椅。

体育板块,万达也在不断发力,不但并购瑞士盈方,拥有了世界杯转播权,还并购美国铁人公司,让铁人三项在中国三个城市落户。当然,万达没有公布的体育赛事还有很多,其中还涉及两大球类的转播。

每一个成功的企业家,都有自己的成功经验或者是套路,并且很难摆脱,像王健林这样果断跟自己的发家产业告别,能够壮士断腕的不多,这种魄力,令人钦佩。

宜州雍景香江一期(价格动态户型论坛)

开盘时间:2013年9月28日1期已开盘

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价格:均价4300元/平方米

物业地址:河池宜州市宜州市冯京西路(原红磨坊)

动态:

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房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 819142

交通状况:驾车:多维路网纵横,便捷交游世界。经龙江二桥,接驳冯京路、龙江路,刘三姐大道、中山大道、迎宾大道、三元路、市政府、迎宾大道等多路主次干道环伺;公共交通:10接驳宜柳高速,至火车站3,便捷出行全线提速,无界融合宜州城市中心。

物业费:1.2元/平方米·月

绿化率:56%

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容积率:3.00

售楼地址:广西省宜州市市民文化公园东侧的雍景香江售楼部


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