[摘要] 2015年是个暖冬,尤其对于房地产行业来说。与往年很大不同的是,目前房贷行情非但没有明显收紧,多家银行还推出了折扣优惠。值得一提的是,除了八五折房贷继续存在,不少银行还将首付比例下调至25%,进一步减少了人们置业的首付压力。
据了解,青岛14家银行的房贷力度进一步加大:在这14家银行里,贷款利率打九折优惠的就有8家,八五折优惠的有3家,在这3家银行中,包含着农业银行和建设银行两大国有银行,根据以往来看,四大银行一向都“高冷范儿”十足,尤其是时至年底,农、建两大银行给出如此优惠,实属罕见。从今年第三季度、第四季度以及本次的年底调查来看,青岛银行房贷利率优惠幅度可谓实现了三级跳,从九五折到九折,再到八五折,无论是优惠力度还是推出优惠的银行数量,都有着明显的增加。
汇丰银行目前的房贷利率也是八五折,其负责人表示,去年年底,汇丰银行高折扣是9折,今年则比去年“更上一层楼”。他提到,目前青岛各银行扩大优惠幅度是大势所趋,“今年国家连续出台了不少利好政策扶持楼市,尤其是降准降息政策,直接减少了置业者的购房支出。各银行纷纷打折,也是在配合国家的导向。”
此次还有一大亮点,那便是部分银行针对首套房首付比例进行了下调。据调查,建设银行、中信银行、邮储银行、青岛银行和交通银行等5家银行的首付比例由原来的30%,变成了25%,这一变化,无疑再次减轻了置业者的购房压力。不过,对于二套房的首付比例多数银行仍实施40%,青岛还未出现更低比例。
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