[摘要] 2016年6月，共计18幅地块推向市场，南宁土地市场迎来盛宴。7月，土地市场热度有所下降，共12幅地块出让，商住用地仅4幅。据房天下数据监控中心统计显示，成功出让的12幅地块（其中商住用地有4幅），成交总面积为708885.57平方米（折合1063.3282亩），成交总金额为315293.5916（折合约32亿）。
房天下讯 2016年6月，共计18幅地块推向市场，南宁土地市场迎来盛宴。7月，土地市场热度有所下降，共12幅地块出让，商住用地仅4幅。据房天下数据监控中心统计显示，成功出让的12幅地块（其中商住用地有4幅），成交总面积为708885.57平方米（折合1063.3282亩），成交总金额为315293.5916（折合约32亿）。
从区域分布看，南宁五大片区均有土地出让。其中，江南区共两幅地块出让，总出让面积为107129.93平方米（折合约160.7亩），总金额为164443.0762万元（折合约16.44亿）；青秀区仅一幅加油站用地出售，总出让面积为3075.52平方米（折合约4.6亩），总金额为489.0077万元；五象新区共4幅地块出让，除了一幅工业工地外，其它三幅皆为商业或医疗用地，总出让面积为222656.52平方米（折合约334亩），总金额为31370.4091万元（折合约3.14亿）；西乡塘片区出让一幅工业工地，一幅住宅用地，总出让面积为39607.07平方米（折合约59亩），33667.4452万元（折合约3.37亿）；兴宁区共三幅地块出让，集中在九曲湾农场内，整体出让，其中两幅为商住用地，总出让面积为336416.53平方米（折合约505亩），总金额85323.6534万元（折合约8.53亿）。
6月南宁土地市场迎来土拍盛宴，7月土地市场12幅地块出让，整体有所降温。12幅地块中，商住用地仅4幅，出让面积184416.95平方米（折合约277亩），仅占总出让面积的26%。4幅商住地块，其中兴宁区有两幅，江南及西乡塘各占一幅。五象新区及青秀区出让的地块，多为商服用地。
商住地块面积偏小 大牌房企抢地热情不高
7月出让的4幅住宅用地，面积都偏小。除了由大商汇拿下的位于那洪大道北侧、金阳路西侧地块达到123亩外，其它的三幅地块面积均在50亩左右，面积不大。相比6月火热的土拍现场，7月大牌房企抢地热情明显不高。兴宁区的两幅商住用地由广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司以底价拿下，西乡塘区出让的四十余亩商住用地，位于保利心语旁，也是由保利以底价收入囊中。
7月出让地块中能挑起大牌房企兴致的，是位于那洪大道北侧、金阳路西侧的123亩地块。地块位于南宁地铁4号线金阳路地铁站旁，地段优势突出。引来龙光、新希望（大商汇）、招商蛇口、万科、嘉通（绿港）五大房企参与现场竞拍。历时51，70轮竞拍，溢价率达122%！终由南宁大商汇实业有限公司拿下。
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