[摘要] 这几天两会的新闻很多，不过头条上多的还是和房地产有关的消息，能让大家松口气的应该还是对楼市的态度：明确房地产居住属性定位，保持房地产市场稳定。基本上就是要达成在抑制房地产泡沫的同时，防止楼市出现大起大落的情况。
这几天两会的新闻很多，不过头条上多的还是和房地产有关的消息，能让大家松口气的应该还是对楼市的态度：明确房地产居住属性定位，保持房地产市场稳定。基本上就是要达成在抑制房地产泡沫的同时，防止楼市出现大起大落的情况。
简而言之，总归还是一句话，今年房价不会大涨，也不会跌，而相比投资，国家更支持买房自住。从房地产市场出现到今天，很多人都把房子当成了稳妥的投资产品，涨势比股票喜人，进可身价翻番，退可处处有房住行不愁。不过在政策的主导下，房产投资热或将退烧，买房自住渐成主流。
但投资性房产和自住房产近年来基本上都趋于一致，对交通的便利、配套的齐全、区域的发展极为看重。南宁的六大主要城区中，区域发展和规划成效为明显的五象新区便也因此成为了楼市的宠儿，从2016年到2017年的1月、2月，几乎都占据几大城区中的成交量首位，房价变化幅度也并不小，有五象门户之称的五象核心区，2016年1月还是8768元/㎡，到了今年1月就成了9345元/㎡。
而整个片区内的楼盘，包括盛科城、光明澜湾九里、江山御景等在内，基本上也都是以改善型房源为主，目标群体大多为改善型用户，楼盘内部的规划以及外部的配套、地段与房价倒也基本匹配。
盛科城与光明澜湾九里，均位于五象总部基地周边，与广西体育中心比邻，片区内可走五象大道、平乐大道、平乐立交，向外可借良庆大桥、南宁大桥之便，通往其它城区，与青秀区凤岭片区的距离甚为相近，地段区位上妙处颇多，所享受的商圈配套可扩展至凤岭片区。
除了路面交通，目前深受市民欢迎的地下轨道交通与这些楼盘也大有关联。位于龙佑街上与五象大道一路之隔的盛科城，便有地铁3号线、4号线两条地下交通线路可行。多样化的出行方式以及完善的交通路网让日常出行生活更有选择，也更为丰富，颇符合目前追求高品质、便利化生活的人群。
（平乐立交实景）
在绿化上，片区内的楼盘也不乏品质与精工并存的园林设计，以法式风格为主的盛科城，便大化地保持了园林的品质与美感，居住舒适度与景观视野效果都相对较高。而因为区位优势以及社区的高绿化，产品热销，目前盛科城二期仅有部分118-143㎡房源在售，但中庭新品即将推出，将补足市场上品质房源的空缺。
楼市不会大起大落，但依据政策走向，买房还是看好自住房源为好，品质楼盘或是才是优选。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
