[摘要] 自4月天津限购房政策出台后，房价涨势趋缓，近日有网友爆料称多家银行已停止个人房贷业务。记者以购房者身份咨询多家银行信贷部门，招商银行某支行信贷部经理直接回应无法贷款。
自4月天津限购房政策出台后，房价涨势趋缓，近日有网友爆料称多家银行已停止个人房贷业务。记者以购房者身份咨询多家银行信贷部门，招商银行某支行信贷部经理直接回应无法贷款。交通银行信贷部经理则表示，因预计放款时间过长，暂时停止个人商业贷款业务。同样的情况也出现在渤海银行，渤海银行信贷部经理表示，渤海银行某支行目前已无贷款额度。中信银行某支行信贷部经理表示，可贷款购房，但首套房贷款利率已提高至30%。
记者下午进入天津某热门楼盘，销售表示，天津市大部分银行已收紧贷款，并且利率上浮已成为银行普遍现状，基本放贷利率均高于基本利率10%。浦发银行信贷部经理表示，现阶段放款时间比之前要长。
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
业主在国外，一张委托公证书卖房、社保不够被限购开一张公证书先“购房”，从8月15日开始，这些将被禁止。为进一步具体规范公证执业，司法部近日印发《关于公证执业“五不准”的通知》，其中，明确禁止办理不动产处分全项委托公证。南都记者向佛山二手中介求证证实这一政策已经落地。业内人士认为，“过往业主单方面不在本地的卖房案例并不少，这一规范有利于合理规范市场、规避纠纷，毕竟房产处理不是小事。”
据业内人士介绍，这一政策出台之前，有媒体披露北京市相关公证处涉嫌违规办理“以房养老”公证问题。本《通知》对于进一步规范公证执业行为提出明确要求，要求不得只重程序合规而轻实体内容审查。
“就佛山目前二手市场情况来看，此前因为二手房买卖单方在外地或者海外，全权委托他人卖房或者买房所导致的纠纷并不多，但是个人认为，这个新规非常合理。毕竟房产交易不是小事。”陈祖锐表示，佛山的确不少业主长期在其他城市工作或者海外，“这样的情况非常多，但是多数业主还是愿意‘飞’回来的。”
而对于一套房产的多个共有人，是否需要全部共有人都到场。陈祖锐进一步指出，按照规定是可以将部分环节委托给其中一个共有人的，但是不能“全部委托”，也就是说“比如最后的付款环节，或者其中一个环节由本人来交易，就可以避免很多纠纷。”
推荐阅读
广西自由职业者有望缴存公积金 满1年可贷款买房
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
