[摘要] 在刚刚过去的周末(3月17日——3月18日)，南宁楼市有点“燃”!三个新盘纷纷亮相、3个楼盘开盘加推、买房万象衍生!
在刚刚过去的周末(3月17日——3月18日)，南宁楼市有点“燃”!三个新盘纷纷亮相、3个楼盘开盘加推、买房万象衍生!
一、任性!说上调就就上调的房贷利率!
今年银行贷款额度继续吃紧，春节后多地接连上调贷款利率。统计数据显示，2018年2月首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.1倍多，同比去年2月的平均利率4.47%，上升了超过20%。就南宁而言，在2018年2月份我们就为大伙盘点了各大银行房贷利率上浮情况，而短短不到一个月的时间，房贷利率再度发生了变化!房贷利率变动与购房者的买房置业计划息息相关，因此楼盘网也时间为大家带来了的银行贷款利率上浮动态!
政策：中国建设银行从2018年3月19日起，新受理的首套房按揭利率为基准上浮15%，二套按揭贷款利率上浮25%。之前受理的按原利率执行。
其他各大银行利率上浮情况如下：
中国银行首套上浮10%，二套上浮20%。
北部湾银行首套上浮10%，二套上浮20%。
交通银行首套上浮20%，二套上浮25%。
光大银行首套上浮20%，二套上浮25%。
工商银行首套上浮15%，二套上浮20%。
利率上浮，的确不同程度上加剧了购房者的负担，对炒房等投机行为有一定的抑制作用。但对于普通购房者而言，出于满足居住刚性需求的需要，购房抢房的热情仍然是只高不低。上周，南宁5个楼盘有开放营销中心、开盘推新等动作，无一不是淹没在人潮人海之中，营销中心咨询预约、看样板房、开盘抢房……现场人挤人挤人挤人，男女老少摩肩接踵，名副其实的前胸贴后背!甚至连精装全款也是如此，抢到怀疑人生!真是贫穷限制了我的想象力……
二、华润万象华府：用生命在排队看样板房
华润万象华府3月18日营销中心暨样板房正式开放，作为北湖成熟片区的大型旧改项目，华润的品牌光环加持，受欢迎的程度令人咋舌!营销中心早上开放，一度造成该路段的大拥堵，即便到了下午五点钟依旧有陆陆续续的购房者进场咨询!样板房看房现场更是挤到难以通行，上下的走梯行走艰难，电梯只得分批放行。前线小编直击现场，图片走一波，大家一起感受下什么叫用生命在看房。
三、南宁绿地城：上千组报名预约你怕了吗?
南宁绿地城营销中心暨样板房于3月17日经验亮相，据小编现场所见，传说中绿地集团斥上亿元巨资打造的营销中心果然不同凡响!除了恢弘大气的营销中心、美不胜收的园林示范区、奢美样板间，还有器械俱全的健身房、其乐无穷的大鲁阁儿童乐园、图书区等休闲娱乐配套全天候同步开放，除了可以咨询预约看样板间，还可以进行其他休闲活动，大人孩子都忙得不亦乐乎!
所以，当天无论是样板间、还是营销中心洽谈区、沙盘旁，全都挤满了人。几个样板间进去一度看到的都是人人人人，后来为了照顾看房体验，不得不控制人流分批进入，小编才得以拍几张看得清样板间原貌的照片，排队等得是一把辛酸泪。也正是因此，绿地城也创造了开放当天单日超千组报名预约的传奇佳绩，不服不行!
如果说上面两个营销中心开放的楼盘让你感受到的只是人多人挤人造拥堵，那么接下来这几个开盘项目抢房盛况可能真的会让你瑟瑟发抖!不怪乎很多购房者吐槽，这个时代，没钱买房很崩溃，全款买房半夜出动还抢不到房更崩溃!呜呼哀哉!买房难，难于上青天!
抢房大战现场一：
南宁万科城新品15#楼3月17日开盘，推91/127/137㎡房源，参考均价13000-14000元/㎡，预计2020年5月交房。精装标准3000元/㎡，需一次性付款。160组一次性的客户抢房，一次性付款也要用抢的?!你没有看错，精装全款抢房，抢疯了!而且还有很多客户抢不到。所以说，买房这个东西，真的没有太多时间给你犹豫。
无需多言，从半夜还在抢房就可见战况只激烈!附上现场图片：
抢房大战现场二：
合景香悦四季3月18号加推27#楼91㎡、126㎡新品近100套房源，价格9500-10000元/㎡，一次性付款先选，精装一次性再选，按揭后选。精装一次性就差不多把推出来的90㎡户型选完。很多购房者为抢房睡在售楼部!!!来看下现场视频，一起感受一下这波令人窒息的操作……
抢房大战现场三：
万科金域中央6#楼3月16号开盘，推102-145㎡(建面)户型产品，参考均价13000元/㎡。这个项目也不用多说，一直卖得非常火，在2017年11月的时候甚至有过开盘2秒售罄的神迹，所以想买这个楼盘也是马虎不得，本次开盘同样也是全款都要抢的!不过如果实在没有抢到也不要着急，项目11#楼102-145㎡(建面)新品预计4月中旬开盘，再接再厉，一定可以拿下心仪的房源!
日前，荣和悦澜山车位开盘，总价15万，相对而言这样的项目车位价格算是格外良心了。所以开盘当天也是卖得如火如荼，300套左右的车位半天时间抢售一空!说一席难求一点儿也不夸张。可见无论是买房还是买车位，出挑的房源车库、稀缺的资源和相对优惠的价格是所有人都虎视眈眈盯着的，稍一犹豫，转眼就没了，空悲叹!
看完这些看房、抢房的盛况，有没有感觉心好累?事实上，现在南宁买房的确是各种意义上的越来越难，房贷利率上浮、满城精装时代、毛坯精装分开付、精装一次性、全款先选房而且还要抢、甚至有些项目有苗头只接受全款买房等等，对购房者尤其是经济不太宽裕的购房者而言，都算不上友好。所以还是那句话，只要经济条件允许，尽早买房准没错，观望来观望去还指不定政策会有怎样的倾斜，趁现在楼市调控政策收紧遇到心仪的房源就赶紧入手吧!
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