[摘要] 【摘要】近有朋友问我，买房子是全款好还是分期好？笔者的反应是：尼玛你这么有钱，能全款买套房？不过，现实中不缺这样的"土豪"，但如果就省钱来说，那肯定是全款省，因为折扣低，没有贷款利息；但是贷款买房又可以缓解经济压力，把闲钱用来投资，说不定赚的钱比省的房钱还要多的多，笔者就给你罗列下全款和贷款买房各自
近有朋友问我，买房子是全款好还是分期好？笔者的反应是：尼玛你这么有钱，能全款买套房？不过，现实中不缺这样的"土豪"，但如果就省钱来说，那肯定是全款省，因为折扣低，没有贷款利息；但是贷款买房又可以缓解经济压力，把闲钱用来投资，说不定赚的钱比省的房钱还要多的多，笔者就给你罗列下全款和贷款买房各自的优势。
1、全款虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。
2、全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
按揭优势：
1、贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。
2、按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
当然了，是全款还是按揭，除了看购房者自己的财力之外，也还要看具体的楼盘，精打细算看哪种方式为合适。
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