[摘要] 2016年，五象湖旁凤凰路万科、碧桂园、龙光争艳，玉洞大道土拍房企争抢，近期小学地段划分出炉……，五象湖似乎从来从不缺热点，也一直是五象的“网红”区域，品牌核聚能力惊人，关注度超高。
房天下讯 2016年，五象湖旁凤凰路万科、碧桂园、龙光争艳，玉洞大道土拍房企争抢，近期小学地段划分出炉……，五象湖似乎从来从不缺热点，也一直是五象的“网红”区域，品牌核聚能力惊人，关注度超高。
“江山代有才人出，各领风骚”新盘强势接棒，风头正劲，而批进驻的五象湖的多个品牌老盘已接近收官，绿地国际花都、万科魅力之城、合景天汇广场等楼盘销售都进入尾声了，五象湖楼盘去化速度之快，令人讶异！
五象湖发展重要节点：
2014年4月30日，万科、绿地、宝能、华润同时拿地，五象湖齐聚大牌房企，五象湖进入大家视野。
2014年7月，合景天汇广场首次开盘，也是五象湖版块先上市销售的项目，即使遭遇了强台风天，也依然热销。
2014年9月，绿地、华润、万科三盘纷纷亮出起始价，华润4999元/㎡起，绿地5288元/㎡起，万科6188元/平米起。五象湖价格之战风起云涌。
可以说万科、绿地、华润、合景是五象湖批售卖项目。在接下来的时间里，这几个项目的售价持续攀升。如今区域均价已是8字头。
2015年7月24日，万科、碧桂园、龙光的抢地之战再次掀起五象湖置业热潮。2016年5月，碧桂园天玺湾、龙光九龙湖、万科金域蓝湾争抢入市，五象湖房价首次破万。
2016年6月，万科27亿元斩获五象湖176亩地再次震惊楼市，五象湖楼面价进入5字头。五象湖的房价，跟五象新区的发展一样，一天一个变化。
万绿宝合之争，不仅是价格、工期之争，同时，在教育资源的引进上，也是各出奇兵。万科魅力之城万科里开业，合景泰富签约滨湖路小学，绿地国际花都签约知名幼儿园，南宁三中新校区进驻，这里的教育资源可谓之非常完备。2016年南宁秋季学期小学招生地段公布，五象新区实验小学、滨湖路小学将于9月次开学。
而今，好几个楼盘接近清盘，交房，外立面实景呈现，绿地国际花都年底将交付，不到100套房源清盘中；合景天汇广场也仅剩100多套非毛坯高层房源，部分房源已交付；而万科魅力之城打算近期清光；2年，不短不长，五象湖品牌房企都展现其“过人之处”，交出亮眼的成绩单，然后好戏连台看不停，新人已“上台”，后续如何，不如做壁观上，边看边选。
楼面价 区域量价齐涨
2013年9月29日，位于五象新区平乐大道西侧GC2013-066地块成功出让，广西合景房地产开发有限公司以单价257万元/亩拿地，合景泰富成为进驻五象湖版块的品牌房企，楼面价不到一千。
2014年4月30日，万科、绿地、宝能、华润纷纷揽获五象湖附近地块，以底价成交。四个项目的楼面价高1345元/平方米。不过一年光景，碧桂园、万科、龙光再度抢地，2015年7月24日，直面五象湖的凤凰路四幅地块相继出让，楼面价，跳到2字头，高2595元/平方米，这与五象湖的迅猛发展紧密相连。
五象湖大鳄云集，合景天汇广场、绿地国际花都、华润二十四城等项目自面市后热度持续走高，成交量惊人，价格不断上涨，南宁购房者对此区域青睐有加，房价从开始的“5字头”攀升至“7字头”、“8字头”，整个板块市场信心逐步增强，众多房企竞相入驻，土拍市场火爆，目前，一些非毛坯项目房价已破万，赶超主城区。
总的来说，品牌数量急剧增多，土拍楼面价，房价上涨猛，五象湖是当之无愧的“网红”，不过也有人忧虑：房价似乎有点透支了，对于前景值不值，看各人思量定夺。
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