[摘要] 2016年上半年楼市，年初房地产新政就不断出台，进一步拉动购房需求，多个城市楼市“疯狂”，很多二线城市持续受益，南宁也十分热闹，开盘动作频频、多个项目多次涨价……具体南宁楼市表现如何？房天下用数据还原真相，用事实述说楼市，全方位多角度触摸南宁楼市真实温度。
2016年1-6月，南宁开盘量达到77次，同比2015年上半年50次，上涨54%;其中3月份开盘次数多，五象新区开盘量大；整体来说多，多个品牌项目出现就“现象级日光”开盘，天誉花园上半年开盘5次可谓赚足了邕城眼球和销量，更有嘉和城、保利领秀前城、龙基传媒星城、瀚林学府等开盘创造了开盘即售罄的佳话，一时间名声大震，惊爆邕城。
（2015年上半年和2016年上半年开盘量对比图）
2016年开盘量与去年开盘量对比
据房天下数据监控中心统计，截止至2016年6月30日，2016年上半年南宁楼市项目开盘共43盘，开盘次数高达77次，其中3月开盘量多21次，相较于2015年上半年开盘总量50次，同比上涨54%，楼市火爆程度可见一斑。
下面我们再来看一组数据：
开盘量极端化 3月份开盘多
数据分析显示，在2016年上班年中，楼市开盘量极端化严重。1月有嘉和城白鹭郡、万科城、天誉花园等10项目抢先开盘，在年初就开了个好头，引爆南宁楼市，其中五象新区4个项目多、兴宁区3个、江南区2个、青秀区1个、西乡塘区无；2月份正值春节，开发商们也稍作休息进行调整，准备春节过后的冲刺，开盘量为0次；一进入3月，楼市火力全开，加上新政降低契税和首付比例的利好，公积金贷款放宽限制，各大开发商齐齐出动，开盘量高达21次 ，是上半年开盘量多的月份；金三一过，银四就来，4月份楼市持续火爆，开发商再接再厉为楼市“添火”，开盘量也达到19次，仅比3月份少2次；进入5、6月，楼市依旧火爆，开放商们酝酿着年中冲刺，集中于月末的后一个星期。
五象新区开盘量大 青秀区紧随其后
从区域看，2016年一季度实际开盘量五象新区占比31%，五象新区近几年一直得到政府大力支持，区域建设步伐不断加快，五象新区成为开盘主战场；青秀区凭借地段优势、配套齐全，历来受到购房者的追捧，尤其是凤岭北地区俨然成为购房者心仪之地，在一季度开盘量中占比26%；其次是江南区，江南区做为老城区在上半年成绩不俗，开盘量占比20%比较引人关注，而老城兴宁、西乡塘区楼盘因为本身土地出让少，可开发地块少，开盘量自然较少，不过今年下半年1号线将全线通车，西乡塘区是否能乘上地铁的春风打一场漂亮的翻身仗，我们拭目以待。
2016年上半年开盘火爆场面回顾：
4月22日晚，荣和•悦澜山迎来2016年的首次耀世开盘，更是有玛莎拉蒂豪车助阵现场，场面恢弘盛大！开盘当晚，荣和•悦澜山的会所被购房者们挤得水泄不通，吸引近700人到场，推出近250套房源现场被抢售一空，十分火爆!荣和悦澜山的火爆，再次证明了“好房子不愁卖”的真理。
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4月30日，在全城瞩目下，保利•领秀前城再次震撼开盘，为火热的楼市再添一把火。当天近700人到场，再度上演抢房大战，开盘2所推房源基本售罄劲销2.3亿，延续了上月开盘热销的神话，见证了央企保利400亿打造的东盟商务区千亩宜居山水大城的强大影响力。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
（开盘火爆场面）
如果问南宁有哪个盘开盘次次都能卖光，次次都能上头条，南宁人会告诉你，一定是嘉和城。6月26日嘉和城迎来16年第四期开盘，8000多人到场，不到1的时间卖光824套房源，再次突破自己的记录！加上上半年卖的近2000套房子，嘉和城无疑会继续问鼎今年上半年的南宁楼市。
（签到站人山人海）
（抢房场面看得热血沸腾）
从各组数据整体来看，2016年上半年楼市一片欣欣向荣之态，下半年南宁楼市的开盘情况也十分乐观，据房天下数据监控中心监测，6月底1号线东段通车，加速了开发商的开盘放量速度，7月初就有好几个楼盘开盘，如大家期待已久的广源大都会、骋望天玺等。再接下来就到了楼市传统的销售旺季金九银十，相信很多房企也在暗暗为传统销售旺季的到来紧张筹备，准备在下半年大方异彩，我们不妨拭目以待。
对于购房者来说，政策利好加上众多品牌盘推新，房源充足，将给大家带来更多的选择房源的机会，如果您已有心仪的选择，不妨择机入手；如果您还没遇到合适的楼盘，建议冷静思考、理性购房，切勿迷失在百花齐放的开盘大军中。
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