[摘要] “前几天在网上看到北京首套房贷利率低折扣由8.5折调至9折的新闻了，不知道南宁现在的情况怎么样？”在南宁工作的沈先生计划近期在五象新区买房，已经到了办理银行按揭程序，对南宁首套房贷利率的折扣变化十分关注。
南宁新闻网—南宁日报讯（记者 凌剑伊）“前几天在网上看到北京首套房贷利率低折扣由8.5折调至9折的新闻了，不知道南宁现在的情况怎么样？”在南宁工作的沈先生计划近期在五象新区买房，已经到了办理银行按揭程序，对南宁首套房贷利率的折扣变化十分关注。南宁的情况如何？昨日，记者走访了建设银行等多家银行调查发现，南宁房贷已经有所收紧，部分银行的房贷利率折扣已经由9折提升至95折，而有的银行则执行基准利率，没有优惠折扣。
南宁情况：部分银行已开始收紧房贷
“想要执行9折利率，要看你所购买楼盘是否与我们银行有合作。如果没有合作，我们只能按95折来计算。”在建设银行园湖路贷款服务部大堂，记者咨询目前房贷是否还有优惠折扣时，一客户经理如此答复道。
该客户经理介绍说，目前他们银行已经收到央行发来利率调整的通知，预计下星期就开始执行新的利率政策。“这个星期还有少部分跟我们签约合作的楼盘有9折的优惠折扣，但从下个星期（2月25日）起，我们就开始执行95折的新政了。”该客户经理提醒购房者，买房不同于买菜，还是需要慎重考虑清楚之后再出手。
记者走访其他银行发现，有的银行执行基准利率，没有优惠折扣。
业内分析：或有更多银行上调房贷利率
在业内专家看来，银行此轮优惠利率幅度的调整，其实更多的是基于政策层面的。有业内人士分析称，房贷收紧已经是目前各大城市的主流趋势。而随着一、二线热点城市的政策收紧，“南宁肯定受到一些影响”。
据专家预测，随着新政的实施，南宁未来还会有更多的银行上调房贷利率。但未来房贷利率大幅上调的可能性不大，而且利率对楼市的影响是可期可控的。“相对于房贷利率，限购政策对楼市的影响更大，如果房价上涨过快过热，相关部门肯定会根据实际情况出台政策，不排除出台限购政策的可能性。”业内人士分析指出。
那么，房贷利率优惠政策的收紧，是否会影响购房者的购房计划？“虽然月供比之前要多还80元，但不会影响我的购房计划，该买房还得买。再不买房，说不定房价涨得更快。”在建设银行办理住房贷款的许先生表示，首套房贷利率虽然发生了变动，增加了购房成本，但还在可接受范围内。
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