[摘要] 【摘要】柳南区帽合村为什么会发生地陷？在喀斯特地貌的柳州市建设城市轻轨，地质条件如何？昨日，柳州市城市土地地下空间开发利用调查的野外工作通过专家验收，未来在该项目的成果报告中，这些问题或将得到一一解答。
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超七成受访者认为中介费高
记者在调查中还发现，超过近半的受访者接受过房屋中介服务，中介费用过高、虚假房源、乱报房价、乱扣押金、借口涨价等问题受诟病。其中，“中介费用过高”是受访者们普遍遇到的问题，占比高达85%。
在找房源上，超过半数的受访者倾向于在网上找，找中介的占了25%，其余的是找路边广告和通过熟人介绍。黄先生几个月前在潭中东路附近租下一房一厅，月租1300元，中介费给了750元，“当时如果不是急着搬家，可以再慢慢在网上找房源。谈租金时，中介其实帮不了太多，中介费挺不划算的”。
记者采访了解到，在柳州的房屋租赁市场，中介费通常为半个月的租金，以一套月租金2000元的房子为例，中介费高达1000元。在调查中，85%的受访者认为，现在的租房中介手续费高，45%的人更是认为“太贵”。
“只要能出得起价钱，找到好房子也不能说难。大问题还是房租太高。”柳州一房屋中介张先生告诉记者，他每天接触大量的租房群体，绝大部分是刚刚毕业的大学生以及外来务工人员。随着房价一路上扬，房租的价格也水涨船高。河东片区附近中档小区，一套60平方米的“小两房”，去年租金还在每月2000元左右，如今已经上涨至每月近2200元。
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“漂一族”盼租房新政落地
供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题日益凸显，成为我国房屋租赁市场发展的三大掣肘。
不少受访者表示，随着城市化进程加快，柳州今后将迎来越来越多的外来人口。如果没有相应的措施，房屋租赁市场的供求矛盾会更加突出。与此相比，柳州市的商务写字楼却出现了闲置。要么是开发商建成之后卖不掉，要么是卖掉之后空置率高。
为了缓解租房矛盾，近日，国务院常务委员会对居民住房问题出台了四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持，并提出了一系列鼓励房屋租赁的意见，提出了包括允许部分房屋按间出租、商业产地可以分隔出租、商用房出租可享受和住宅一样的水电煤、对出租房给予税收优惠等一系列条件。
此次新政有望盘活不少空置房，在一定程度上降低单间房子的租赁价格。记者街头采访中，大家对政策表示十分欢迎，同时也对其实施细则方面提出了一些疑问，比如房屋改造和税费问题，商改租后周边环境及生活配套设施问题。
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