[摘要] 6月12日，南宁市住房保障与房产管理局（以下简称“住房局”）发布了南宁市5月新建商品住房市场情况。从数据来看，今年5月迎来了成交量的高峰，供应量出现环比和同比双降情况。
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释疑 清库存政策依然在推行
赵先生户籍在外地，现在南宁工作，符合“新市民”购房补贴条件。但看到楼市供应趋紧后，他开始担心是否还能享受这项政策。
记者从住房局了解到，截至端午节前，已收集了280多套特惠房源，发布在住房局网站上，市民点击“商品房公示平台”，进入“棚改、新市民”板块，便可参与选房。在该平台上选房可享受1万元的补贴。
如果这些房源都不合“新市民”的心意，也可选择平台以外的商品房，仍可享受6000元补贴。据不完全统计，在端午前夕，已经有100多名符合要求的“新市民”申请了此项补贴。
住房局相关负责人称，南宁楼市目前采取的是“一城多策”，一方面控制楼市过热，一方面响应国家政策清库存，还要保障市民的基本住房需求。因此，补贴政策是按计划执行的。
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建议 购房者好向银行贷款
市民黄女士近购买了一套商品房，她想向南宁住房公积金管理中心区直分中心（以下简称“区直中心”）申请贷款。签订合同时，黄女士发现合同中约定了付款时间，如果公积金中心没能按时放款，她会面临什么麻烦呢？
记者在走访时发现，一些楼盘销售人员会告诉购房者，区直中心目前实行放款轮候制，因此，不建议购房者向区直中心申请贷款。置业顾问的建议是否中肯呢？记者从区直中心了解到，该中心每个月可发放的贷款量约为5000万~1亿元，目前，有超10亿元贷款已通过审批，但尚未发放。在区直中心出台新的解决方案前，申请者都要进行排队轮候。相关负责人建议市民好是向商业银行贷款，避免造成经济损失。
市民王女士就遇到了这样的麻烦。她在购买了南宁市某楼盘后，回外省工作地公积金中心申请贷款，因为某些原因，没能顺利在约定时间获得放款，被迫按照合同约定，每天以欠款数额的3‰对开发商进行赔偿，总共赔付了1万余元违约金。
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