[摘要] 决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。那么购房者该如何选择地段呢？先看交通，再看周边环境，再看自身发展潜力，可从未来城市的规划及地段的未来前景等判断。
美泉1612
参考价格：15000元/㎡
楼盘动态：
美泉1612A7号楼134~171平方米非毛坯美宅、A17号楼35-65平方米非毛坯公寓火热预约中，预约1万享20万，住宅参考均价15000元/平米，即日起售楼部营业时间延长至晚上21:00。
| 美泉1612基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月底A13#交房 | 开发商 | 广西云景房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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1.小区配套有幼儿园、商业街、五星级酒店、会所等，业主生活便利；
2.靠近地铁1号线佛子岭站，出行方便快捷；
3.教育局划片为云景路小学。
——网友点评：
价格有点贵，但是物超所值。非毛坯的标准很不错，户型设计也好。园林设计很有特点，可谓匠心独运，营造一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出刷卡、上下电梯也刷卡。小区旁边就是云景路小学，孩子上学及其方便。虽说在凤岭北，周边暂时没有大型商业配套，但是靠近琅东商务区，前往万象城等地也是很方便的。
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