[摘要] 买房要注意什么？相信很多人肯定都会不假思索的说地段、环境、交通等等这些因素。当然这些也都是买房必须考虑的，但是并不是必须的，甚至各方面都合适的话，一些因素可以忽略不计的......
价格：7100元/平方米
楼盘地址：良庆百灵路100号(英华桥南)
【动态】：金悦澜湾已于7月23日盛大开盘，现少量96-104㎡阔景臻品应市加推，参考均价7100元/㎡。
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| 金悦澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆大沙田经济开发区 | |
| 户型 |
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项目说一说：
1、规划：项目由A、B、C地块三部分组成，总占地面积为150亩，总建面积60万㎡，其中商业面积6万㎡，绿化率也很高为35%，同时还配有12个班幼儿园、农贸市场等。
2、交通：项目位于江南区良庆区的边缘位置，正对面为柳沙半岛国宾区，项目前面的规划路还在建设当中，目前只能走五象大桥才能到达项目地。
3、户型：高赠送面积是金悦澜湾一大亮点和优势，户型设计上也能做到干湿分离，动静分区，双阳台，整体来说还是不错的。
网友扒一扒：
1、这个楼盘和市中心的丽原天际是同一个开发商，而且还建设了凤岭儿童公园，感觉还是很不错的实力企业。中小户型为主，之前价格是6800元/㎡，参考下，这个价格还是可以的。交通蛮便利的，从英华大桥走过，就可以直接连接柳沙半岛，去到青秀区核心区域也是非常便利的。
2、青秀区、江南区、五象新区三个区的交汇地方，位置不错，就是不知道价钱怎样~~
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